АЭА және ӨА

АЭА және ӨА

Әлеуетті қатысушылар туралы ақпарат

«Ақтөбе» индустриялық аймағы

Өнеркәсіптік аймақ Ақтөбе қаласының өнеркәсіптік аймағында, «Батыс Еуропа - Батыс Қытай» тас жолында, қала орталығынан 12 км, Ресей Федерациясымен (Орынбор облысы) 65 км қашықтықта орналасқан.

Индустриалды аймақтың аумағы 200 га құрайды (еркін ауданы - 53 гектар).

Индустриялық аймақтың негізгі артықшылықтары:

  • дайын өнеркәсіптік инфрақұрылым;
  • төмен энергия тарифі;
  • инвесторлар алдында икемділік;
  • ыңғайлы көліктік логистика;
  • «бір терезе» принципі бойынша жобаларды қолдау;

Өнеркәсіптік аймақты басқару

АҚ «ҰК» СПК «Ақтөбе» еншілес компаниясы - индустриялық аймақ басқару органы ЖШС «УКИЗ» (өнеркәсіптік аймақ «Ақтөбе» басқарушы компаниясы УКИЗ) болып табылады.

Инвестициялық жоба мынадай шарттарға сәйкес келуі керек:

  • Жоғары өнімділік пен экологиялық талаптарды қамтамасыз ету үшін заманауи технологиялар мен жабдықтарды пайдалану;
  • Өнімдердің / қызметтердің бәсекеге қабілеттілігі;
  • Өнімнің / қызметтердің экспорты бағдарлау немесе импорт алмастыру;
  • Аймақтағы ұқсас өнімдердің болмауы;
  • Жобалық компанияның жақсы тәжірибесі мен беделін;
  • Жобалық қаржыландыру көздерінің толық болуы;

ИА қызметінің басым бағыттары:

  • мұнай және газды қайта өңдеу;
  • мұнайгаз жобалау
  • мұнай-газ қызметі
  • тау-кен металлургиялық кешен;
  • химиялық өнеркәсіп;
  • құрылыс материалдарын өндіру;
  • құрылыс материалдарын өндіру;...
  • «Ақтөбе» ИА кәсіпорындарына қызмет көрсетеді.

Өнеркәсіптік аймақта қатысушы ретінде өтініш берушіні бекіту және тіркеу тәртібі

  • өтініш берушінің ИА басқарушы компаниясына осы ИА қатысушы ретінде тіркелу туралы өтініш беруі;
  • басқарушы компаниямен тиісті құжаттарды: ИА орналастыру жобасының басымдылығы, сұралған жер учаскесінің инвестициялық жобаның қажеттілігіне негізділігі, Ақтөбе облысындағы ұқсас өнімдерді өндірудің болмауы;
  • жоба бойынша ұсынымдар алу үшін мәселені Өңірлік үйлестіру кеңесінің (ӨҮК) қарауына шығару;
  • ӨҮК оң ұсынысы болған жағдайда, жобаны бекіту мәселесін "Ақтөбе "ӘКК "ҰК" АҚ ДК шығару»;
  • ӘКК ДК кеңесінің оң шешімі болған жағдайда, басқарушы компания өтініш беруші және басқарушы компания ИА инвестициялық жобаны іске асыру үшін келісім-шарт қол қою керек, оның шеңберінде кезеңін көрсететін, өтініш ұсыныс жолдайды;

Индустриалды аймақтың қатысушысына және ИА орналастыру үшін қатысушылардың инвестициялық жобаларын іріктеу критерийлеріне қойылатын талаптар.

Жобаға қойылатын негізгі талаптар:

  • жеке кәсіпкер, заңды тұлға;
  • бекітілген жобаны іске асыру кестесінің орындалуы (өтініш берушімен және ИА басқарушы компания арасындағы жобаны іске асыру туралы келісімде көрсетілген);
  • Мерзімдерін бұзу жобасын жүзеге асыру құқығын береді басқарушы компания ИА тоқтату келісім-шарттық міндеттемелер жоқ қайтару келтірілген өтініш беруші шығындар;
  • озық технологияларды, жоғары қосылған құны бар өнімдерді, өнімдерге деген сұранысты, өнімдерді қайта бөлу деңгейін, экспортқа, экономикалық, бюджеттік, Қазақстан Республикасына әлеуметтік әсер ету мүмкіндіктерін пайдалану;
  • инвестициялық жобаның негізгі қаражатына (CAPEX) өтініш берушінің меншікті және тартылған инвестицияларының көлемі оған бөлінген жер учаскесінің 1 га-на 120 млн. теңгеден (375 мың $) кем болмауы тиіс;

ИА қатысу шарттары

  • Мемлекет инфрақұрылымды (теміржол, жол, газ құбыры, электр беру желісі, ОВЛС) ИА сыртқы шекараларына және ИА орталық осі бойына қамтамасыз етеді. Инфрақұрылымға қосылу ақысыз;
  • Тұтынылатын қызметтер үшін төлем - есепке алу аспаптары бойынша;
  • ИА басқарушы компаниясымен жеке келісімшарт бойынша инфрақұрылымды ұстау құны;
  • Бастапқыда жер телімі ИА қатысушысына 49 жылға дейін жалға беріледі;
  • Инвестициялық жобаны іске асыру кестесімен инвестициялық келісімшарт жасалады. Құрылыстарды салу кезеңінде - 4 жылға дейін ИА жер учаскесін тегін жалға алады, тек жер салығын төлейді;
  • Инвестициялық келісімшарт бойынша міндеттемелерді орындағаннан кейін (объектіні пайдалануға беру және өндірісті бастау) ИА қатысушысы жерді сатып алуға немесе оны ұзақ мерзімді жалдауға құқылы;
  • Жобаны іске асыру кестесін орындамаған жағдайда жер телімі алынып тасталған;

ИА қатысушы-инвесторы үшін ақпарат

ИА қатысушысы - өз есебінен (сатып алынған / жалға алынған) жер учаскесіне өз қаражаты есебінен инфрақұрылым объектілерін жасайды.

Жобаны іске қосардың алдында (4 жылдан артық емес):

  • жерді жалға алу - тегін;
  • жер салығы - жылына 101 мың теңге ($ 306) / 1 гектар;

Жобаны іске қосқаннан кейін:

Жалға алу бағасы жер учаскесінің кадастрлық құнының 1/20 формуласына және тиісті жылға белгіленген жер салығының ставкасына сәйкес белгіленеді.

Жалға беру бағасы қосалқы жалдау шартын жасасу күні белгіленетін жер телімінің кадастрлық құнының 1/20 формуласына сәйкес және тиісті жылға белгіленген жер салығын (2018 жылға шамамен 201 мың теңге (4 300 $) / 1 га / жылына) белгілейді.

Жер учаскесін сатып алу құны жер учаскесінің кадастрлық құны бойынша жер учаскесін сату туралы шарт жасасқан күнгі жағдай бойынша белгіленеді (2018 жылға - 13,0 млн. Т ($ 70,000) / 1 га).

Сатып алу / жалға алудың минималды көлемі 1 гектар, максималды алаңы 20 гектар.

Қосымша ақпарат алу үшін телефон +7 (7132) 74-20-44 телефонына хабарласыңыз

Қолданбасын орнатыңыз:
1) Ашыңыз сайты Safari
2) сақтау Түймешігін түртіңіз
3) Қосу экран үйге